Новости правления и важные обновления СНТ "Фрунзенец".
Новости
По просьбе жителей на 9-й улице проложена дополнительная питающая магистраль, и для обеспечения комфорта и более равномерного освещения - установлены и подключены два дополнительных светильника
Как многим из вас печально известно, на все новые заявки о газификации участков в СНТ в последнее время заявители получали отказ, мотивированный отсутствием резервных мощностей для расширения числа потребителей газа в истринском районе.
✔️ В связи с этим Правлением СНТ был направлен ряд обращений и проведена комплексная работа, результатом которой стало принятие филиалом АО "Мособлгаз" "Северо-Запад" решения о возможности выделения ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МОЩНОСТИ для газоснабжения участков в СНТ "Фрунзенец"! ✨️
В соответствии с принятым решением, в 2026-м году имеется возможность получения технических условий и подключения дополнительных участков к газотранспортной сети: причём подключение возможно как к сетям низкого, так и к сетям среднего давления, которые находятся на балансе СНТ "Фрунзенец" - то есть подключиться могут жители абсолютно всех участков (с 1-й по 16-ю улицу, включая участки, именуемые "огороды")!
⚠️ Желающие газифицировать свой участок, могут войти в реестр заявок на получение технических условий в рамках выделения дополнительной мощности ГРП, для этого необходимо подать в Правление СНТ:
Заявление о выдаче технических условий на газификацию земельного участка (в свободной форме): в заявлении необходимо указать общую (не жилую!) площадь газифицируемых зданий (строений) и приложить к заявлению следующие документы:
Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на земельный участок;
Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на жилой дом или иное строение, которое планируется газифицировать, а при их отсутствии (если право собственности на жилой дом не зарегистрировано) - план БТИ на жилой дом (строение);
Копия общегражданского паспорта (1 и 2 разворот) собственника;
Наименование марки и модели газового котла, планируемого к подключению (в случае, если модель котла уже выбрана), если планируется одновременное подключение газовой плиты - марка и модель газовой плиты (если модель уже выбрана).
‼️ Заявление о газификации с приложением перечисленных документов в виде скан-копий можно направить на электронную почту правления pravlenie@frunzenets.ru, либо принести на бумажном носителе в рабочие часы Правления (с 15 до 17 часов каждую субботу).
‼️ ВАЖНО! Полный комплект документов для газификации необходимо подать в срок не позднее 02.05.2026!
Помимо регулярно рассматриваемых вопросов (утверждение финансового отчета и отчета ревизионной комиссии за 2025/2026г, избрание нового состава Правления и Председателя, утверждение бюджета и размера членских взносов на 2026/2027г и др.), планируется рассмотрение следующих дополнительных вопросов (перечень пополняется):
Утверждение новой редакции Устава СНТ, предусматривающей возможность установки дифференцированных взносов для различных участков
Утверждение финансового обоснования размера дифференцированных (уменьшенных) взносов для собственников участков, расположенных за пределами основной территории Товарищества (на 9й улице)
Утверждение типовой формы договора, заключаемого с собственниками участков, не являющимися членами СНТ и ведущими хозяйство в индивидуальном порядке
Утверждение правил внутреннего распорядка
Согласование прирезки дополнительной площади к участкам
Рассмотрение иных вопросов, внесенных в повестку по инициативным предложениям, поступившим от членов СНТ
✔️Приглашаем всех членов Товарищества направлять свои предложения в повестку Общего собрания. Предложения направляйте на почту pravlenie@frunzenets.ru, либо на бумажном носителе в приемные часы Правления (с 15 до 17 часов по субботам). Предложение в обязательном порядке должно содержать формулировку вопроса для вынесения на голосование, а также проект решения по данному вопросу. Срок направления предложений в повестку - до 05.05.2026г.
Рады сообщить, что на территории СНТ завершён первый этап монтажа системы видеонаблюдения, которая в настоящее время полностью охватывает зону въезда, зону мусорных контейнеров, домика правления, а также перекрёстки с первой, второй и шестой улицей. На сайте настроена онлайн-трансляция камеры на въезде в СНТ (в зоне шлагбаума).
Впоследствии также будет организован доступ к трансляции и с других камер, но он будет доступен только для собственников участков, и только после авторизации в личном кабинете.
В рамках последующих этапов планируется расширение зоны охвата системы видеонаблюдения - камеры будут дополнительно установлены на перекрёстках улиц №№ 3, 4, 5, 7, 8, а также на 9-й улице.
В шлагбауме установлен дублирующий (резервный) номер телефона. Теперь шлагбаум можно открыть звонком на любой из двух номеров:
✔️ основной номер: 8-936-555-58-09
✔️ резервный номер: 8-917-505-68-99
Плакат на шлагбауме будет обновлён в ближайшее время.
Из-за угроз атак беспилотников в последнее время в нашем районе регулярно глушат мобильную связь. Сегодня с утра на въезде в СНТ образовалась пробка из машин - дозвониться на шлагбаум было невозможно ("абонент недоступен"). В связи с этим шлагбаум вновь временно выведен из эксплуатации.
Прорабатывается вариант установки резервного (второго) номера телефона от другого оператора, что повысит надёжность работы системы в условиях глушения связи.
В дополнение к этому - остроту ситуации снимет скорая установка системы автоматического считывания номеров автомобилей - после её запуска проблема с глушением сотовой связи не будет столь критичной.
Обновление: шлагбаум вновь запущен в работу.
24 января состоялась встреча Правления СНТ с представителями инициативной группы собственников участков, расположенных на 9-й улице (за шлагбаумом), которая прошла при участии квалифицированного юриста - председателя Истринского Объединения Садоводов. Благодаря эффективному взаимному диалогу, удалось прийти к полному взаимопониманию. Достигнут ряд соглашений:
Правление СНТ включает в повестку очередного Общего собрания Товарищества вопрос об установлении дифференцированного размера членских взносов (в связи с тем, что собственники участков на 9-й улице расположены за пределами огороженной территории и пользуются не всей инфраструктурой СНТ)
Правление СНТ уделяет внимание нуждам и запросам собственников участков на 9-й улице в равной степени с всеми собственниками. В частности, осуществляется регулярная чистка от снега 9-й улицы и всех примыкающих к ней проездов
Имеющаяся задолженность 9-й улицы за три года погашается собственниками во внесудебном порядке в срок до 31 марта 2026 года. В этом случае СНТ не подаёт иски в суд, а по всем начисленным пени - проводится полная амнистия.
Со стороны представителей 9й улицы данные решения поддержало подавляющее большинство (более 75%) собственников. Со стороны СНТ - соглашения зафиксированы официальным решением Правления, протокол заседания по данному вопросу - передан представителям инициативной группы.
‼️ Всего за одну неделю с даты встречи - уже более половины собственников полностью или частично погасили задолженность по взносам, с рядом собственников достигнуты соглашения о поэтапном погашении! Карта 9-й улицы "позеленела" на глазах!
🤝 СНТ призывает к диалогу представителей второй группы участков, находящихся за пределами огороженной территории СНТ (так называемые "огороды"): вместо судебных тяжб товарищество предлагает продуктивное взаимодействие и достижение взаимовыгодного сотрудничества. Важно понимать, что СНТ в силу требований законодательства в любом случае вынуждено нести расходы, связанные с данной территорией (например, оплачивать вывоз мусора по установленным нормативам и др.) - даже если собственники участков этой услугой пока не пользуются. Только в диалоге мы сможем найти разумное решение и избежать судебных процессов.
❤️ Благодарим представителей инициативной группы 9-й улицы за неоценимый вклад в развитие нашего СНТ!
За период с 17 декабря 2025 г по 27 января 2026 г число "зелёных" участков (с нулевой задолженностью) выросло почти вдвое - с 93 до 178.
Число злостных неплательщиков ("красных") - сократилось на 30% - с 116 до 82.
С рядом собственников со значительными долгами - заключены соглашения о досудебном поэтапном погашении.
Первые исковые заявления о принудительном взыскании задолженности будут направлены в суд в феврале.
Номера телефонов для открытия шлагбаума:
✔️ основной номер: 8-936-555-58-09
✔️ резервный номер: 8-917-505-68-99
На время тестовой эксплуатации - шлагбаум открывается по звонку с любого номера телефона.
Полностью завершены работы по монтажу металлоконструкций нового шлагбаума. Настройку автоматики и запуск в тестовую эксплуатацию планируется завершить на следующей неделе. На время тестовой эксплуатации шлагбаум будет открываться по звонку с любого номера телефона.
‼️ ВАЖНО! После завершения периода тестовой эксплуатации - открыть шлагбаум можно будет только по звонку с авторизованного номера телефона. Сторож физически не будет иметь возможности открыть шлагбаум по вашей просьбе! Если вы не успеете внести свои данные в базу - вам придется оставить машину за территорией и идти пешком.
Во избежание подобных неприятностей - повторно напоминаем о необходимости проверить наличие ваших номеров телефонов и автомобилей в базе шлагбаума - сделать это можно в специальном разделе сайта
